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沙龙预告 | 揭秘!未来深圳何种资产最安全?

2018.10.12          来源:集团品牌部     浏览次数:597

现如今,环境在变,每一个中产家庭,都要重新审视自己的资产和配置,才能保证家庭这条小舟,在世界经济海洋里,安稳驶过、并且增值:

一、挑出风险性资产,回收现金。

目前阶段,最应该审视的,是股权投资、股票资产、期货资产、理财基金。一些风口浪尖的企业和产业,未来几个月的走势将经受颇大的压力。中产家庭应该减少这部分的一些配置总额,把资金向优质标的集中,不要太分散投资,要面向优质地区、优质行业、优质企业的方向进行优化。

二、保全现金流资产,静待机会。

职场中产家庭要守稳眼前的收入,有经营或参股一些回款块、毛利还比较丰厚的生意的中产应该投入全部心力管理产品和市场。同时,等待竞争力弱的同行退出市场,分出市场份额。

三、家庭去杠杆,调整现金流消耗大的“不良不动产”资产。

对于负债率超过80%,年实际资金成本(利率)超过15%,并且对应物业空置或租金极低的,可以适当卖出一些。尽量让手上的现金增加,尽量让每个月的“负现金流”减少。

四、手上现金超过150万的,还是应“积极加仓”优质一二线城市房地产项目。

大量的现金,必须对等配置为保值、增值的资产,才是中产家庭的当务之急。配置优质的资产项目,配置能穿透周期的房产资产——这句话说起来简单,但中产家庭需要更能落地的操作。

对于在一线城市及头牌二线城市的家庭,最简单的落地方法就是:咬紧优质学位资产不放松,紧跟城市红利不放手!

1、世界走向竞争,竞争的是城市的综合实力。

企业都是城市里的战斗力细胞。只有综合实力强,产业结构优秀的城市,才能在这个世界竞争格局里,保持一路向前的姿势。

以目前中国在全球的经济当量来说,中国top 10的城市,每一个都是极具战斗力的城市。选对了城市,资产就获得了第一步保全。

2、优秀的城市,总是产生虹吸作用,人口和市场需求都会增加。

产业优势的城市,因为经济胜出,能不断的吸引优秀人才,家庭也更愿意生育,人口会持续增加,市场的消费也会活跃。比如深圳,在发展中虽也经历过市场和经济的波动期,但都逆势上升,一步步发展成世界级大都市。

3、靠技术赢市场的城市,都特别注重科学和教育,学位房需求一路向上。

现代的大国竞争,主要竞争的是科学技术。享受了城市发展红利的人,自然都知道科学技术是重要的。而一旦人们注重到科学技术,就会看重下一代的教育,就会追求“孟母三迁”的教育观。

4、科教文基础好的城市,才能持续生产高素质人才,带领城市参与全球竞争。

因为一个城市实力强,所以有资源去做教育,也能培育出高素质生意聚集区,也能培养出一点点面向未来充满潜力的人才。产业能力、人口能力、教育能力、经济能力,是环环相扣、良性循环的。一个欣欣向荣的地区,一个欣欣向荣的学区,自然吸引更有实力的家庭定居,房产当然就更具保值、增值性。

家庭资产配置,说起来千头万绪。但是做起来,可以简化为配置优质城市的优质物业,比如学业资产!

公益沙龙来袭,揭开资产配置新策略

大变局下,未来深圳何种资产最安全?

立足家庭长远:谋下一代人才、布下一代资产

2018,市场变化风起云涌,接下来置业方向该是何去何从?未来深圳何种资产最安全?面对“长效调控”我们的置业观念需要需做何调整?如果置业,我们应该看重的是“大局”?还是“地段”?抑或是“学区”?

家庭,最大的财富,是人,是资产?还是两者相辅相成?

10月13日,爱住家创始人黄芳老师携手深圳资深学区房专家淘房哥-学霸先锋老师,为您解开迷雾,解读以上您关心的楼市问题,同时,为您密讲学区房置业实操、学区房投资实例、政策预判等干货!

1.最大谋略:下一代才

90后精英VS 90后啃老散财

教育理念分岔,家庭幸福分岔


2.最大避险:学业资产

真实量价大数据解构

守万年财,守精端学业资产


3.最大进取:菁英阶梯

常春藤:骄傲的深圳学子,来自哪里?


活动详情

活动主题:大变局下,未来深圳何种资产最安全?

活动时间:10月13日

活动地点:恒大足球前海世界展示中心(地铁5号线,“洪浪北”站A口旁)

报名方式:扫描下方二维码即可报名


活动流程:

13日下午2:00-2:30在恒大足球前海世界中心签到

2:40-3:10,主持人开场介绍+项目介绍

3:10-4:10,专家演讲(1.黄芳,2.学霸先锋)

4:15-4:30,与专家互动时间(6个左右问题)

4:35-4:50,抽奖

4:55,主持人宣布活动结束

4:55-5:25,客户现场自行项目咨询

注:本文转自微信公众号“爱住家教你买房”


【恒大足球前海世界】


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如需了解更多项目信息,请关恒大足球集团微信公众号,回复“前海世界”、“正大城”,查阅更多。