项目位置
      湘麓国际位于湖南省会长沙市麓谷高新技术开发区中心区域——桐梓坡路与麓枫路的交汇处,地处湘江西岸,岳麓山北侧,南接岳麓山大学城,北邻长常高速公路,东临城市中环线,西连城市外环线。
周边有中联重科、长沙软件园、湘邮科技等众多高新企业,距市委、市政府3公里,距黄花国际机场28公里,距火车站10公里,距长沙霞凝新港10公里,距汽车西站1公里,区域交通便利。
区域概况
      项目所在麓谷科技园由长沙国家软件产业园和国家新材料成果转化及产业化基地组成,北邻长益高速公路,南至龙王港,东起雷锋东大道,西界长沙绕城公路。总规划面积23平方公里,远期规划为80平方公里的麓谷科技新城。麓谷现有的入园企业有67家,员工10万人,未来的麓谷科技新城预计将有80万人口。
麓谷科技园依山就势、立体园林,40%的绿化率和60%的植被覆盖率,国际片区规划集科技、生态、商务、文化、居住为一体,一个能充分体现长沙山水洲城总体规划特色,同时在产业升级、城市功能设计中体现了创新思想的“麓谷”美好蓝图已经绘就。人们渴望拥有的田园牧歌、花香鸟语式的工作生活环境,在“麓谷”将变为现实。
自然资源
      麓谷中心公园:湘麓国际紧邻开放式麓谷中心公园,麓谷中心公园总占地面积13万平米。公园内山清水秀、树林郁郁葱葱,鸟语花香、莺歌燕舞、草木欣欣、流水潺潺。湘麓国际尽享麓谷中心公园生态资源景观,与公园融为一体,成就公园内高尚品质物业。
进湖:风景秀丽的麓谷生态湖(共约5万平方米,小区内部湖面8000余平方米),湖水碧波荡漾,清澈的湖水一直延伸至项目地块的中心位置,山因水秀,水为山青,极具风景价值。
湘麓国际“推窗见山水,移步是未来”是一个名副其实风水宝地,由于不被人熟知而被称之为长沙的“私藏”。
开发理念
      “湘麓国际”是长沙高新技术开发区管委会的招商引资项目,也是恒大足球国际(控股)有限公司在进军长沙的第一个项目,项目预计在2006年中期公开发售,发展商将以雄厚的资金实力、丰富的开发经验,秉承高起点、高品质、高品位的开发理念,不断创新,寻求超越,在产品塑造上精益求精,追求唯美与细节,促使产品在建筑形态、居住环境、居住空间、生活方式、邻里亲情、社区文化、商业配套等方面得以全面升级,为长沙的房产消费者营造一个出类拔萃的高品质社区。
项目规划
      项目规划由联排别墅产品、宽景洋房、电梯小高层构成,基于项目的诸多优势,长沙恒大足球房地产开发有限公司积极统筹项目开发相关优势资源,邀请代表国内行业顶尖水平的华艺设计顾问公司、澳洲HLCA景观设计有限公司、德思勤房地产投资顾问有限公司和深圳市世朋广告有限公司,将本项目打造成具有国内一流水平的中国地产标志性高品质公园进湖全享社区。
居住空间
      从两居到五居一应俱全,多种面积可供选择,以二房二厅和三房二厅为主流户型,配以四房以上大面积宽景洋房及联排别墅,居住单元各具特色布局合理、灵活通透,宽厨宽厅宽卧,明厨明卫,开间大小都完成从人体工学尺度出发,不仅考虑实用功能,而且注意尺度适合,保证舒适、自然,满足客户对居住空间的不同需求。