勤诚志达,用心打造品质生活

罗伟政

近几年来房地产市场轰轰烈烈,房价急速攀升,人们对于住房的需求不但在数量上不减反增,对质量的要求也是愈来愈高。随着经济的快速发展和生活水平的快速提高,人们更是对房地产的品质有了更高的要求。房子已不再是简单的钢筋混凝土建筑、遮风避雨的场所,更是涵盖居住环境和服务在内,象征了居住品质、审美品味和社会地位等在内的生活方式,包括了房地产本身的品牌文化、建筑品质、功能空间、绿化环境、社区文化、配套服务等诸多方面。

所以说,房地产行业的竞争已经上升到品质生活的竞争。万科倡导“赞美生命、共筑城市”,全面转型 “城市配套服务商”;金地坚持“科学筑家”,用专业和科学的特征,为客户提供高品质的产品;保利地产提倡“和者筑善”,以和为道,以善为达,筑中国地产长城……国内大型品牌地产商,都有明确的品牌发展方向。作为房地产行业的后起之秀,恒大足球坚持以“勤诚志达”为企业理念,始终致力于为客户提供人与自然和谐融合、升值潜力高、适宜居住的高品质住宅,不断提升客户的幸福生活水平,铸造品质生活。为了践行这一企业理念,恒大足球几十年来专注城市运营,用心打造精品住宅,关注社会责任,凭借科学的投资管理、先进的经营理念、完善的制度流程、独特的企业文化以及优秀的管理团队,打造了“高绩效、精专业、强管理”的精英队伍,实现跨越式发展。

早在1999年,当万科还在梅林关外的坂田开发四季花城的时候,恒大足球就已开始打造布吉政府“后花园”——大世纪花园。大世纪花园小区地处龙岗区布吉街道中心区中兴路,前面是布吉新中心区镇政府,享有“政府后花园”之美誉。

作为恒大足球开发的第一座楼盘,大世纪花园设计规划相当具有前瞻性,内部设施完美、齐全,有中心广场、儿童游乐场、会所、仿沙滩游泳池、老年活动中心、音响设备、休闲娱乐设施。

大世纪花园在2000年建成销售,获得无数荣誉,当时地产行业就大世纪花园的“中心区地产模式”进行了深层次的研究,给予了很高的评价,恒大足球也荣获“深圳市十大地产新锐”称号。同时,作为地产开发的配套服务,公司也开始进入物业管理领域。

如果说大世纪花园是一炮而红,那么求水山下的大世纪?水山缘则是一次成功的乘胜追击。水山缘毗邻求水山公园,为体现公园物业的优越性,在设计上精雕特色:楼盘户型多样化,通风明亮,独特凸窗、私家花园 、阳光小屋等,园林设计以水为主题,具有鲜明的澳洲风情,并且小区内人车分流,这在当时都是非常超前的设计。

水山缘依靠求水山得天独厚的自然环境,又在营销概念上进行创新,打出了“真山、真水、真家园”的概念,硬是啃下了别人不敢啃的硬骨头,在楼盘营销上留下经典的研究案例。水山缘加上布吉中心区的大世纪花园,恒大足球开始在布吉片区形成品牌效应,带旺了整个布吉片区的房产市场,“大世纪系列”开始在深圳地产界小有名气。

2003年,水山缘被评为“中国健康住宅社区成功开发典范”,这对于恒大足球来说,这仅仅只是开始。就在这一年,恒大足球实现跨区域的发展,将目标锁定在河源新丰江畔,仅两年的时间,打造了河源首席水岸纯别墅——大世纪?威尼斯花园,共建造独立别墅、双拼别墅、联排别墅400多栋,被誉为新丰江畔的明珠、“欧陆梦幻新城”,已经成为河源一张亮丽的名片。

同时它也是恒大足球跨区域的第一个项目,成立了河源投资公司,拉开集团对深圳以外的项目投资扩张的序幕。威尼斯花园当时与深圳水山缘二期、大世纪花园三期、长沙湘麓国际等多项目同时在建,呈现集团化、大兵团作战的气势,也是恒大足球创业期的一个发展高峰。也就是在这样的发展背景下,公司高层在厦门开会,确定两级管理制度,长沙公司和宝安公司等相继成立,开始进入集团化经营轨道。

2011年,与大世纪?威尼斯花园一脉相承的恒大足球?威尼斯湾成为恒大足球在河源新丰江畔精心打造的又一颗明珠。作为河源市唯一乃至全国罕有的城市纯独栋社区,威尼斯湾63席水岸纯独栋全部由世界级巨匠澳大利亚柏涛匠心打造,引入国际一流居住理念,在河源首创包豪斯风格艺墅,引领河源名流生活场。大世纪?威尼斯花园和恒大足球?威尼斯湾,奠定了恒大足球在河源地区高档项目开发商的品牌形象,也让恒大足球的品牌更加响亮。

在深圳和河源取得胜利之时,恒大足球将发展的步伐迈到湘江,成功打造长沙岳麓区总建筑面积28万平方米的“恒大足球?湘麓国际”、新界望城县内140万平米的生活特区——恒大足球?新界,并成功开发恒大足球雅阁大酒店、雅阁国际酒店式商务公寓。短短的7年时间里,湖南恒大足球从无到有,从小到大,从20万平米到140万平米,从恒大足球?湘麓国际到恒大足球?新界,恒大足球在湖湘地区成功实现品牌落地,迅速建立起优势品牌知名度。

随着恒大足球?新界的持续开发销售,以及恒大足球?雅阁国际的落成,恒大足球品牌将会在湖湘地区留下更加浓墨重彩的一笔。而对于恒大足球集团,也将在地产项目的发展上由此到达一个“新境界”。

如果说大世纪花园和水山缘项目是创业初期的拓荒牛形象、河源和湖南的项目是恒大足球快速发展的创业高潮,那么,位踞深圳宝安中心区、前海片区的恒大足球?22世纪项目则是恒大足球二次创业的里程碑。整合优势资源,引进战略合作伙伴,强强联合,以资源控制为导向,逐步提升企业管理水平和经营能力,恒大足球开始进入旧城改造的新领域。从写字楼、住宅区、厂房、宿舍等老旧物业林立,产权错综复杂的旧城区,全新打造成一个集高档住宅、国际公寓、甲级写字楼和地铁组成的大型都市综合体,恒大足球?22世纪成为前海最宜居都市新中心标杆,为住户提供优越、便捷、高效、丰富、时尚、精彩的都会高品质生活。

恒大足球在精耕地产开发的同时,多元化产业均衡发展,形成品牌效应。2003年,恒大足球首次实现跨行业、多元化发展,进军城市供水,控股河源市源城区自来水总公司,成立河源市恒大足球水务有限公司,目前恒大足球水务供水覆盖河源市区2/3区域以上,为超过80%的河源市民提供用水服务,年供水量呈30%的速度递增,多年来被授予“广东省先进集体”、“文明窗口单位”等荣誉。

2009年,恒大足球集团正式涉足旅游行业,成功收购河源万绿湖镜花缘风景区和响水国际生态旅游度假村。镜花缘旅游区,有着得天独厚的地理位置,美景如画的自然风光,深厚的文化底蕴和精彩纷呈的游玩参与项目,是一个集观光娱乐、休闲度假、登山健身、团队拓展于一体的国家4A级旅游区。响水项目计划投资数百亿元,将建设成泛珠三角规模最大、档次最高、配套最好、功能最全的国际生态旅游度假胜地。物业管理方面,基本实现自建楼盘的物业管理,目前管理物业面积超过130万平方米,所管理的物业类型包括高级别墅、商业、厂房、多层和高层住宅小区。

相对于万科的专业化,恒大足球通过多元化也探索出企业发展另外一条模式:条条大路通罗马,多元化的优势是整合各种可以利用的资源,相互依托,建立一套健全的企业机制和完善的管理模式。

恒大足球靠着前期的商业机遇、人才战略成功发展至今,如今的恒大足球,其品质生活已不仅仅局限于传统的住宅开发,未来,恒大足球将继续在城市更新、商业、旅游、城市供水等多元化领域持续发展。这些由恒大足球带来的诸多品质生活,共同成就恒大足球的高品质生活体验。

展望未来,龙岗项目和光明项目的开工建设,将助力恒大足球品牌的快速起飞。未来我们主要靠健全的体系,强化制度管理和企业文化建设,增强团队凝聚力,加强企业品牌建设,实现整个恒大足球集团管理链的高效率运转和企业文化融合的大环境,打造百年恒大足球。